METODOLOGIA BIM APLICADA À PREPARAÇÃO E GESTÃO DE OBRA

Resumo

A plataforma BIM é uma filosofia de trabalho que integra arquitetos, engenheiros e construtores, na elaboração e execução de um modelo virtual preciso do projeto, o qual gera uma base de dados que contém tanto informações topológicas como os subsídios necessários para orçamento, cálculo energético e previsão das fases da construção. O BIM trabalha como gestor de banco de dados, de forma que qualquer alteração ou revisão realizada em qualquer parte de um projeto será automaticamente modificada em todas as demais formas de visualização, sejam tabelas, relatórios ou desenhos (documentos), gerados a partir do modelo. Com o uso da plataforma BIM e usando as ferramentas nela inclusa como por exemplo, REVIT, NAVISWORK, ARCHICAD, CYPE 3D, MSPROJECT, o projeto, a construção e a operação podem ser feita de modo muito mais rápido, eficiente e econômico. No presente artigo, foi feito a comparação entre 2 empresas, onde a empresa A não utilizará a plataforma BIM e todo seu projeto, apenas no orçamento. A empresa B, os sistemas BIM são utilizados para a modelagem dos projetos e geração de vistas, cortes, fachadas, toda documentação de forma mais detalhada e com maior qualidade e melhor visualização, porém não são aproveitas as diversas vantagens oferecidas pelo sistema. Após a comparação feita entre as empresas A e B, será mostrado que a falta de profissional habilitado para a utilização da plataforma BIM é a causa para o atraso do avanço do uso dessa tecnologia e que a utilização em ambas empresas ainda é baixa, pelo foco da empresa B, que não chegava ao canteiro de obras, e pela falta de profissionais treinados na empresa A, que obteve maior dificuldade no uso.